Targówek, ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Targówek w Warszawie: mediana ceny 15 004 PLN/m², 1127 aktywnych ofert sprzedaży i 188 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 2 467 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w Targówku
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Targówek wynosi 15 004 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 1127 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 13 866 zł/m², a 25% droższych przekracza 16 377 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 52.7 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w Targówku – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (1 174 transakcji) – wynosi 14 520 PLN/m², czyli o ok. 3.2% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 15 004 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 13 866 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 16 377 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 14 520 zł |
| Mediana najmu | 67 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w Targówku
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Targówek. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Warszawski Świt | 322 | 15 503 zł |
| Wierna | 145 | 14 984 zł |
| Ludwika Kondratowicza | 38 | 13 699 zł |
| Rembielińska | 36 | 13 873 zł |
| Suwalska | 30 | 13 519 zł |
| Żuromińska | 29 | 13 766 zł |
| unknown | 28 | 14 403 zł |
| Krasnobrodzka | 26 | 12 889 zł |
| Wyszogrodzka | 26 | 12 998 zł |
| Malborska | 26 | 14 983 zł |
| Pohulanka 1 | 21 | 15 033 zł |
| Piotra Wysockiego | 21 | 13 571 zł |
Wiek budynków w Targówku
Mediana roku budowy budynków w Targówku to 2017. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 2 312 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 154 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w Targówku
Wklej link z Otodom, Morizon lub Gratka, otrzymasz pełną analizę: porównanie cen, hałas, plany zagospodarowania, ryzyka.
Analizuj ofertę →Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w Targówku wynosi 15 004 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 53 m² oznacza to cenę około 790 711 PLN.
Mediana cen najmu w Targówku to 67 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 48 m² kosztuje średnio około 3 229 PLN miesięcznie.
Cena 15 004 zł/m² w Targówku sytuuje dzielnicę w okolicach średniej warszawskiej. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 13 866 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w mniej niż 60 sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-08-24. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Targówek. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.