Targówek — ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Targówek w Warszawie: mediana ceny 14 950 PLN/m², 882 aktywnych ofert sprzedaży i 178 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 2 087 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w Targówku
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Targówek wynosi 14 950 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 882 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 13 794 zł/m², a 25% droższych przekracza 16 310 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 54.2 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w Targówku – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (1 067 transakcji) – wynosi 14 538 PLN/m², czyli o ok. 2.8% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 14 950 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 13 794 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 16 310 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 14 538 zł |
| Mediana najmu | 67 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w Targówku
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Targówek. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Wierna | 142 | 15 004 zł |
| Warszawski Świt | 125 | 15 371 zł |
| Rembielińska | 35 | 13 873 zł |
| Ludwika Kondratowicza | 29 | 13 404 zł |
| Malborska | 27 | 14 983 zł |
| Pohulanka 1 | 20 | 15 081 zł |
| Piotra Wysockiego | 19 | 13 960 zł |
| Krasiczyńska | 18 | 13 674 zł |
| Janowiecka | 18 | 14 231 zł |
| Suwalska | 18 | 14 173 zł |
| unknown | 17 | 14 386 zł |
| Wyszogrodzka | 17 | 13 031 zł |
Wiek budynków w Targówku
Mediana roku budowy budynków w Targówku to 2016. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 1 938 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 148 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w Targówku
Wklej link z Otodom lub innego portalu — otrzymasz pełną analizę: porównanie cen, hałas, plany zagospodarowania, ryzyka.
Analizuj ofertę →Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w Targówku wynosi 14 950 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 54 m² oznacza to cenę około 810 290 PLN.
Mediana cen najmu w Targówku to 67 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 48 m² kosztuje średnio około 3 209 PLN miesięcznie.
Cena 14 950 zł/m² w Targówku sytuuje dzielnicę w okolicach średniej warszawskiej. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 13 794 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka — hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w mniej niż 60 sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-07-09. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Targówek. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.