Targówek, ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Targówek w Warszawie: mediana ceny 15 000 PLN/m², 1744 aktywnych ofert sprzedaży i 482 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 4 296 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w Targówku
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Targówek wynosi 15 000 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 1744 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 13 852 zł/m², a 25% droższych przekracza 16 422 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 52.6 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w Targówku – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (1 120 transakcji) – wynosi 14 532 PLN/m², czyli o ok. 3.1% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 15 000 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 13 852 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 16 422 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 14 532 zł |
| Mediana najmu | 71 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w Targówku
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Targówek. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Warszawski Świt | 362 | 15 569 zł |
| Wierna | 221 | 14 968 zł |
| Janowiecka | 85 | 14 023 zł |
| Rembielińska | 66 | 12 986 zł |
| Ludwika Kondratowicza | 52 | 13 905 zł |
| Piotra Wysockiego | 48 | 13 625 zł |
| Suwalska | 45 | 13 473 zł |
| Płosa | 44 | 17 045 zł |
| Krasnobrodzka | 43 | 12 547 zł |
| Bródno | 43 | 15 849 zł |
| Wyszogrodzka | 34 | 12 859 zł |
| Żuromińska | 34 | 13 857 zł |
Wiek budynków w Targówku
Mediana roku budowy budynków w Targówku to 2016. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 3 890 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 404 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w Targówku
Wklej link z Otodom, Morizon lub Gratka, otrzymasz pełną analizę: porównanie cen, hałas, plany zagospodarowania, ryzyka.
Analizuj ofertę →Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w Targówku wynosi 15 000 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 53 m² oznacza to cenę około 789 000 PLN.
Mediana cen najmu w Targówku to 71 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 47 m² kosztuje średnio około 3 337 PLN miesięcznie.
Cena 15 000 zł/m² w Targówku sytuuje dzielnicę w okolicach średniej warszawskiej. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 13 852 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w mniej niż 60 sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-08. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Targówek. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.