Certyfikacja Lokalizacji Projektowej
Weryfikacja zgodności położenia z danymi ewidencyjnymi BDOT10k oraz ocena kompletności metadanych budynku.
Analiza Nasłonecznienia i Cieni BETA
Interaktywna symulacja operacji słońca w ciągu doby. Przeciągnij słońce na niebie, aby sprawdzić zacienienie budynków.
Wykaz Potencjalnych Ryzyk i Ograniczeń
Analiza czynników środowiskowych, akustycznych i planistycznych mogących wpływać na wartość lub użyteczność nieruchomości.
Kontekst Lokalizacji
Atuty lokalizacji - dlaczego warto tutaj mieszkać: dostęp do komunikacji, usługi i tereny zielone.
Wskaźnik Gorąca Rynku
Jak szybko znikają oferty w okolicy (ostatnie 90 dni).
Analiza Porównawcza Rynku Lokalnego
Zestawienie ofert porównywalnych z uwzględnieniem parametrów technicznych i lokalizacyjnych.
Potencjał Wynajmu
Szacunkowe przychody z wynajmu krótko- i długoterminowego.
Estymator ROI
Szacunkowy zwrot z inwestycji przy założeniu remontu i odsprzedaży.
Analiza Przewagi Rynkowej
Szczegółowa dekompozycja konkurencji lokalnej oraz historia zmian cenowych oferty.
Dźwignie Negocjacyjne
Katalog argumentów technicznych i planistycznych możliwych do wykorzystania w procesie negocjacji ceny.
Ryzyko Podtopień
Narażenie na strefy zalewowe i retencję wodną związaną z ukształtowaniem terenu.
Ryzyko Wysokiego Napięcia
Bliskość infrastruktury energetycznej i potencjalny wpływ na nieruchomość.
Stabilność Planistyczna (MPZP)
Pokrycie nieruchomości miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego.
Rekomendacja i Podsumowanie Analityczne
Synteza kluczowych ustaleń i wnioski operacyjne.
Market analysis complete.