Często zadawane pytania

VeriPlace to platforma analityczna, która generuje profesjonalne raporty audytowe dla mieszkań i nieruchomości. W kilka sekund dostarczamy kompleksową analizę lokalizacji, obejmującą:

• Ryzyka środowiskowe (hałas, powodzie, linie WN)
• Kontekst urbanistyczny (MPZP, gęstość zabudowy)
• Porównanie z rynkiem lokalnym
• VeriScore - autorski wskaźnik jakości lokalizacji

Proces jest bardzo prosty:

• Krok 1: Wklejasz link do ogłoszenia z Otodom, Gratka lub Morizon
• Krok 2: Nasz silnik automatycznie pobiera dane o lokalizacji i przeanalizuje je z wykorzystaniem baz GIS (BDOT10k, ISOK, mapy akustyczne)
• Krok 3: Otrzymujesz gotowy raport PDF z mapami, wykresami i konkretnymi wnioskami

Cały proces trwa średnio kilka sekund.

Nie - raport możesz kupić i otrzymać bez zakładania konta. Wystarczy adres e-mail, na który wyślemy gotowy raport. Konto jest opcjonalne i darmowe, a jego założenie zajmuje mniej niż minutę.

Dlaczego mimo to warto mieć konto:

• Biblioteka wszystkich Twoich raportów w jednym miejscu
• Historia transakcji i faktur
• Szybki zakup kolejnych raportów
• Dostęp do planów abonamentowych

Każdy raport to kompleksowa analiza zawierająca:

• VeriScore (0-100): Ogólny wskaźnik jakości lokalizacji
• Analiza środowiskowa: Hałas, powodzie, linie wysokiego napięcia
• Planowanie przestrzenne: MPZP obowiązujące i planowane
• Kontekst rynkowy: Porównanie ceny z ofertami, Market Heat Index
• Mapy interaktywne: Wizualizacja wszystkich ryzyk i udogodnień
• Argumenty negocjacyjne: Konkretne punkty do rozmowy ze sprzedającym

Wszystkie dane pochodzą z oficjalnych, publicznych źródeł:

• BDOT10k: Baza Danych Obiektów Topograficznych (GUGiK)
• ISOK: Informatyczny System Osłony Kraju (powodzie)
• Mapy akustyczne: Oficjalne dane m.st. Warszawy
• MPZP: Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego
• OSM: OpenStreetMap dla udogodnień i infrastruktury
• RCN: Rejestr Cen Nieruchomości

Każdy punkt danych jest weryfikowalny i pochodzi z zaufanych instytucji państwowych.

VeriScore to nasz autorski wskaźnik jakości lokalizacji (0-100 punktów), który uwzględnia:

• Jakość budynku: Powierzchnia, kondygnacje, typ zabudowy
• Jakość lokalizacji: Gęstość zabudowy, zieleń, transport
• Ocena ryzyka: Hałas, powodzie, linie WN, poziom przestępczości
• Pozycja rynkowa: Cena vs. średnia w okolicy

Każdy komponent ma transparentną metodologię i możesz zobaczyć, dlaczego VeriScore wynosi np. 74 zamiast 80.

Częstotliwość aktualizacji zależy od źródła:

• BDOT10k: Kwartalnie (GUGiK)
• Mapy akustyczne: Co 5 lat (dyrektywa UE)
• MPZP: Na bieżąco, gdy gmina publikuje zmiany
• Ceny rynkowe: Codziennie, na podstawie nowych ofert oraz rzeczywistych danych rynkowych

Zawsze pokazujemy datę ostatniej aktualizacji dla każdego zestawu danych w raporcie.

W VeriPlace dostępne są dwa modele płatności:

• Raport jednorazowy: 39 zł za pojedynczą analizę
• Abonament miesięczny: dla użytkowników analizujących więcej ofert

Pełny, aktualny cennik znajdziesz na stronie Zobacz plany →

Akceptujemy wszystkie popularne metody płatności:

• Karty płatnicze (Visa, Mastercard, BLIK)
• Szybkie przelewy online
• Płatności mobilne (Google Pay, Apple Pay)
• Przelew tradycyjny (dla firm)

Tak, każdy zakup dokumentujemy fakturą VAT. Po dokonaniu płatności automatycznie otrzymujesz fakturę na podany adres email. Jeśli potrzebujesz faktury na firmę, podaj dane w formularzu płatności.

Jeśli raport się nie generuje, sprawdź:

• Link do oferty: Upewnij się, że link jest poprawny i oferta jest aktywna
• Wspierane portale: Obecnie obsługujemy oferty z Otodom, Gratka oraz Morizon. Oznacza to, że linki z tych trzech portali mogą być analizowane. Linki z innych platform mogą nie zadziałać lub zostaną odrzucone z informacją o błędzie. Pracujemy nad integracją z kolejnymi systemami.
• Lokalizacja: Na razie analizujemy nieruchomości w Warszawie i okolicach: 39 gmin w siedmiu powiatach wokół stolicy

Jeśli problem nadal występuje, skontaktuj się z nami - pomożemy w ciągu 24h.

Jeśli raport wskazuje nieprawidłowy budynek, możesz to skorygować:

• Otwórz raport i kliknij "Popraw Lokalizację"
• Na mapie wybierz prawidłowy budynek
• System automatycznie wygeneruje poprawiony raport

Korekta jest bezpłatna i zajmuje kilka sekund.

Tak! Jeśli oferta była wcześniej przeanalizowana przez VeriPlace, przechowujemy jej dane w archiwum. Możesz wygenerować raport z historycznych danych klikając "Generuj z archiwum" w komunikacie o niedostępnej ofercie.

Tak, mamy dedykowaną ofertę B2B dla:

• Biur nieruchomości i pośredników
• Deweloperów
• Banków i instytucji finansowych
• Firm doradczych

Oferujemy pakiety raportów, API, white-label raporty i dedykowane wsparcie. Skontaktuj się z nami w sprawie indywidualnej oferty.

Tak, oferujemy REST API dla klientów B2B. API pozwala na automatyczne generowanie raportów, pobieranie danych w formacie JSON i integrację z własnymi systemami. Wymagana jest umowa B2B i dedykowany klucz API.