ul. Ostrobramska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Ostrobramska w Warszawie: 123 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Ostrobramska wynosi 13 957 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 292–15 349 zł/m². To o 11% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 616 zł/m²) jest o 6,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Ostrobramska) | 13 957 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 292 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 349 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 sprzedaży) | 14 616 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Ostrobramska 53 mieszkań kupiono od dewelopera, a 70 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 792 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 348 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Ostrobramska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 16 573 zł |
| 40–60 m² | 70 | 13 796 zł |
| 60–80 m² | 26 | 12 172 zł |
| ponad 80 m² | 12 | 14 030 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 48,5 m² | 2 | 6 | 14 029 | 680 138 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 48,0 m² | 2 | 5 | 13 957 | 669 247 zł |
| 03.2026 | 61,0 m² | 4 | 3 | 15 738 | 960 000 zł |
| 03.2026 | 46,6 m² | 3 | 4 | 12 876 | 600 000 zł |
| 03.2026 | 36,4 m² | 3 | 3 | 15 114 | 550 000 zł |
| 03.2026 | 37,5 m² | 2 | 11 | 15 467 | 580 000 zł |
| 03.2026 | 68,2 m² | 3 | 3 | 13 054 | 890 000 zł |
| 03.2026 | 48,4 m² | 3 | 4 | 18 186 | 880 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Ostrobramska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 123 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 957 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 292–15 349 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 49 m², a mediana ceny 693 713 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 616 zł/m²) jest o 6,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.