ul. Lubiniecka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Lubiniecka w Warszawie: 23 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Lubiniecka wynosi 11 024 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 431–12 477 zł/m². To o 30% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Lubiniecka) | 11 024 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 431 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 477 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (2 sprzedaży) | 15 323 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Lubiniecka 20 mieszkań kupiono od dewelopera, a 3 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 962 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 12 957 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Lubiniecka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 7 | 9 116 zł |
| 40–60 m² | 8 | 11 276 zł |
| 60–80 m² | 8 | 11 657 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 49,8 m² | 3 | 2 | 12 957 | 645 000 zł |
| 10.2025 | 23,3 m² | 1 | 3 | 17 689 | 412 500 zł |
| 07.2025 (deweloper) | 30,0 m² | 2 | 2 | 9 038 | 271 400 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 60,1 m² | 3 | 2 | 10 924 | 656 446 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 52,6 m² | 3 | 3 | 11 527 | 606 345 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 45,9 m² | 3 | 3 | 11 024 | 506 000 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 30,0 m² | 2 | 4 | 13 125 | 394 000 zł |
| 06.2025 (deweloper) | 61,5 m² | 3 | 1 | 12 193 | 750 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Lubiniecka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 11 024 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 431–12 477 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 556 290 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.