ul. gen. Romana Abrahama, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. gen. Romana Abrahama w Warszawie: 75 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. gen. Romana Abrahama wynosi 16 201 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 120–17 160 zł/m². To o 3% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. gen. Romana Abrahama) | 16 201 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 120 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 160 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 sprzedaży) | 11 616 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. gen. Romana Abrahama 63 mieszkań kupiono od dewelopera, a 12 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 16 337 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 284 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. gen. Romana Abrahama:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 19 | 16 383 zł |
| 40–60 m² | 28 | 16 288 zł |
| 60–80 m² | 20 | 15 318 zł |
| ponad 80 m² | 8 | 14 811 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 59,4 m² | 4 | 11 | 11 616 | 690 000 zł |
| 03.2026 | 56,8 m² | 4 | 2 | 11 268 | 640 000 zł |
| 01.2026 | 43,4 m² | 3 | 4 | 11 982 | 520 000 zł |
| 12.2025 | 59,4 m² | 4 | 10 | 11 431 | 679 000 zł |
| 12.2025 | 47,4 m² | 2 | 4 | 20 486 | 970 000 zł |
| 10.2025 | 64,5 m² | 4 | 2 | 13 478 | 870 000 zł |
| 10.2025 | 78,2 m² | 4 | 3 | 15 090 | 1 180 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 59,1 m² | 3 | 8 | 21 305 | 1 260 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. gen. Romana Abrahama
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 75 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 201 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 120–17 160 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 57 m², a mediana ceny 843 976 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.