ul. Władysława Umińskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Władysława Umińskiego w Warszawie: 129 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Władysława Umińskiego wynosi 13 100 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 500–13 893 zł/m². To o 16% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Władysława Umińskiego) | 13 100 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 500 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 893 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (19 sprzedaży) | 13 300 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Władysława Umińskiego 107 mieszkań kupiono od dewelopera, a 22 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 051 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 846 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Władysława Umińskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 34 | 13 464 zł |
| 40–60 m² | 77 | 13 000 zł |
| 60–80 m² | 16 | 13 050 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 50,5 m² | 3 | 3 | 13 517 | 682 213 zł |
| 03.2026 | 56,8 m² | 4 | 2 | 12 324 | 700 000 zł |
| 03.2026 | 59,3 m² | 4 | 9 | 14 334 | 850 000 zł |
| 03.2026 | 43,8 m² | 3 | 5 | 13 813 | 605 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 40,2 m² | 2 | 1 | 13 792 | 554 172 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 52,9 m² | 3 | 3 | 13 300 | 703 192 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 63,8 m² | 4 | 4 | 13 915 | 887 226 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 40,4 m² | 2 | 5 | 12 400 | 501 084 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Władysława Umińskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 129 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 100 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 500–13 893 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 605 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.