ul. Marii Callas, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Marii Callas w Warszawie: 259 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Marii Callas wynosi 12 683 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 913–13 275 zł/m². To o 19% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 284 zł/m²) jest o 5,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Marii Callas) | 12 683 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 913 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 275 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (48 sprzedaży) | 13 284 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Marii Callas 243 mieszkań kupiono od dewelopera, a 16 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 635 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 289 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Marii Callas:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 116 | 13 144 zł |
| 40–60 m² | 87 | 12 681 zł |
| 60–80 m² | 52 | 11 547 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 10 701 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 39,2 m² | 2 | 2 | 16 373 | 642 000 zł |
| 04.2026 | 29,0 m² | 1 | 3 | 18 966 | 550 000 zł |
| 04.2026 | 36,6 m² | 2 | 1 | 13 395 | 490 000 zł |
| 04.2026 | 39,0 m² | 2 | 2 | 12 891 | 503 000 zł |
| 03.2026 | 61,1 m² | 4 | 3 | 16 357 | 999 400 zł |
| 03.2026 | 32,3 m² | 2 | 1 | 16 868 | 545 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 76,7 m² | 4 | 3 | 10 861 | 833 008 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 53,6 m² | 3 | 3 | 12 420 | 665 974 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Marii Callas
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 259 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 683 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 913–13 275 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 41 m², a mediana ceny 552 130 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 284 zł/m²) jest o 5,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.