ul. Warzelnicza, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Warzelnicza w Warszawie: 29 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Warzelnicza wynosi 9 428 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 951–13 976 zł/m². To o 40% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Warzelnicza) | 9 428 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 8 951 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 976 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (3 sprzedaży) | 14 963 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Warzelnicza 16 mieszkań kupiono od dewelopera, a 13 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 051 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 085 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Warzelnicza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 7 | 14 509 zł |
| 60–80 m² | 4 | 12 947 zł |
| ponad 80 m² | 17 | 9 051 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 47,3 m² | 2 | 2 | 15 866 | 750 000 zł |
| 01.2026 | 59,6 m² | 3 | 1 | 14 509 | 865 000 zł |
| 10.2025 | 68,2 m² | 4 | 3 | 14 963 | 1 020 000 zł |
| 08.2025 | 91,0 m² | 4 | 2 | 13 186 | 1 199 900 zł |
| 05.2025 | 71,3 m² | 4 | 3 | 11 664 | 831 323 zł |
| 04.2025 | 42,6 m² | 2 | 1 | 14 568 | 620 000 zł |
| 04.2025 (deweloper) | 118,6 m² | 4 | 1 | 8 430 | 1 000 000 zł |
| 04.2025 (deweloper) | 132,6 m² | 5 | 1 | 9 052 | 1 199 921 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Warzelnicza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 29 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 428 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 8 951–13 976 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 119 m², a mediana ceny 1 061 497 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.