ul. Mariana Hemara, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Mariana Hemara w Warszawie: 30 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Mariana Hemara wynosi 13 448 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 125–15 568 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Mariana Hemara) | 13 448 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 125 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 568 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 sprzedaży) | 16 114 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Mariana Hemara 13 mieszkań kupiono od dewelopera, a 17 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 500 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 765 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Mariana Hemara:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 5 | 13 815 zł |
| 40–60 m² | 18 | 13 448 zł |
| 60–80 m² | 7 | 11 620 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 62,5 m² | 3 | 2 | 13 909 | 870 000 zł |
| 04.2026 | 41,5 m² | 2 | 4 | 17 810 | 740 000 zł |
| 02.2026 | 42,5 m² | 2 | 3 | 16 114 | 685 000 zł |
| 02.2026 | 57,0 m² | 3 | 1 | 16 301 | 930 000 zł |
| 11.2025 | 60,1 m² | 3 | 1 | 14 148 | 850 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 76,2 m² | 4 | 2 | 10 763 | 820 000 zł |
| 08.2025 | 78,8 m² | 4 | 2 | 15 986 | 1 260 000 zł |
| 06.2025 | 33,7 m² | 1 | 4 | 13 815 | 465 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Mariana Hemara
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 448 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 125–15 568 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 42 m², a mediana ceny 655 500 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.