ul. Białołęcka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Białołęcka w Warszawie: 37 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Białołęcka wynosi 12 679 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 084–15 487 zł/m². To o 19% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 706 zł/m²) jest o 8,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Białołęcka) | 12 679 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 10 084 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 487 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 sprzedaży) | 13 706 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Białołęcka 23 mieszkań kupiono od dewelopera, a 14 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 10 618 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 287 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Białołęcka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 12 | 15 452 zł |
| 40–60 m² | 16 | 13 390 zł |
| 60–80 m² | 6 | 10 713 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 10 162 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 33,3 m² | 2 | 1 | 17 417 | 580 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 60,9 m² | 3 | 3 | 12 325 | 750 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 38,2 m² | 2 | 1 | 15 224 | 582 000 zł |
| 03.2026 | 39,5 m² | 2 | 1 | 16 722 | 660 000 zł |
| 03.2026 | 58,3 m² | 3 | 3 | 15 087 | 880 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 40,2 m² | 2 | 1 | 8 444 | 339 776 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 40,3 m² | 2 | 1 | 8 756 | 352 944 zł |
| 12.2025 | 44,1 m² | 2 | 1 | 12 013 | 530 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Białołęcka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 37 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 679 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 10 084–15 487 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 40 m², a mediana ceny 600 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 706 zł/m²) jest o 8,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.