ul. Gioacchino Rossiniego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Gioacchino Rossiniego w Warszawie: 24 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Gioacchino Rossiniego wynosi 12 751 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 027–13 600 zł/m². To o 19% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 023 zł/m²) jest o 4,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Gioacchino Rossiniego) | 12 751 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 027 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 13 600 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 sprzedaży) | 13 023 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Gioacchino Rossiniego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 7 | 13 857 zł |
| 40–60 m² | 15 | 12 466 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 56,2 m² | 3 | 2 | 11 744 | 660 000 zł |
| 02.2026 | 55,9 m² | 3 | 3 | 10 549 | 590 000 zł |
| 02.2026 | 38,9 m² | 2 | 2 | 14 132 | 550 000 zł |
| 01.2026 | 40,6 m² | 3 | 4 | 12 931 | 525 000 zł |
| 01.2026 | 48,2 m² | 3 | 3 | 13 491 | 650 000 zł |
| 01.2026 | 40,2 m² | 3 | 3 | 13 115 | 527 500 zł |
| 12.2025 | 48,0 m² | 2 | 2 | 12 570 | 604 000 zł |
| 11.2025 | 39,7 m² | 2 | 4 | 13 857 | 550 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Gioacchino Rossiniego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 24 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 751 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 027–13 600 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 562 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 023 zł/m²) jest o 4,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.