ul. Bysławska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Bysławska w Warszawie: 30 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Bysławska wynosi 14 906 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 206–15 402 zł/m². To o 5% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Bysławska) | 14 906 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 206 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 402 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (7 sprzedaży) | 13 975 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Bysławska 22 mieszkań kupiono od dewelopera, a 8 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 068 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 193 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Bysławska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 3 | 14 125 zł |
| ponad 80 m² | 26 | 14 958 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 (deweloper) | 172,2 m² | 5 | 1 | 13 812 | 2 378 757 zł |
| 02.2026 | 152,7 m² | 5 | 1 | 13 373 | 2 041 970 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 153,0 m² | 5 | 1 | 14 708 | 2 250 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 172,0 m² | 4 | 1 | 13 880 | 2 387 560 zł |
| 12.2025 | 150,3 m² | 4 | 1 | 13 975 | 2 100 000 zł |
| 12.2025 | 152,8 m² | 5 | 1 | 14 466 | 2 210 383 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 153,3 m² | 5 | 1 | 15 598 | 2 390 583 zł |
| 10.2025 | 150,5 m² | 4 | 1 | 14 293 | 2 151 178 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Bysławska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 30 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 906 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 206–15 402 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 153 m², a mediana ceny 2 234 180 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.