ul. Celulozy, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Celulozy w Warszawie: 101 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Celulozy wynosi 9 925 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7 202–11 065 zł/m². To o 37% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 713 zł/m²) jest o 12,5% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Celulozy) | 9 925 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 7 202 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 11 065 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (29 sprzedaży) | 8 713 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Celulozy 79 mieszkań kupiono od dewelopera, a 22 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 8 570 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 13 390 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Celulozy:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 60–80 m² | 56 | 10 898 zł |
| ponad 80 m² | 45 | 7 145 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 74,6 m² | 3 | 2 | 12 466 | 930 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 117,8 m² | 5 | 1 | 8 570 | 1 010 000 zł |
| 03.2026 | 74,6 m² | 3 | 2 | 15 818 | 1 180 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 118,4 m² | 5 | 1 | 6 631 | 785 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 118,4 m² | 5 | 1 | 5 913 | 700 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 114,9 m² | 5 | 1 | 6 616 | 760 300 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 114,9 m² | 5 | 1 | 6 616 | 760 300 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 114,9 m² | 5 | 1 | 6 856 | 787 900 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Celulozy
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 101 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 9 925 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 7 202–11 065 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 76 m², a mediana ceny 806 483 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (8 713 zł/m²) jest o 12,5% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.