ul. Syta, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Syta w Warszawie: 46 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Syta wynosi 16 933 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 431–19 195 zł/m². To o 8% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 965 zł/m²) jest o 7,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Syta) | 16 933 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 431 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 195 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 sprzedaży) | 15 965 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Syta 8 mieszkań kupiono od dewelopera, a 38 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 040 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 608 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Syta:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 3 | 19 643 zł |
| 40–60 m² | 9 | 15 826 zł |
| 60–80 m² | 10 | 17 113 zł |
| ponad 80 m² | 24 | 17 031 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 37,7 m² | 2 | 2 | 20 378 | 768 675 zł |
| 04.2026 | 98,3 m² | 5 | 2 | 20 400 | 2 006 325 zł |
| 03.2026 | 30,3 m² | 1 | 1 | 19 643 | 595 000 zł |
| 03.2026 | 83,1 m² | 3 | brak | 17 930 | 1 490 000 zł |
| 03.2026 | 238,7 m² | 6 | 1 | 26 284 | 6 275 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 149,0 m² | 6 | 1 | 16 105 | 2 400 000 zł |
| 03.2026 | 43,6 m² | 3 | 4 | 15 826 | 690 000 zł |
| 02.2026 | 46,3 m² | 2 | 1 | 16 296 | 755 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Syta
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 46 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 933 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 431–19 195 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 82 m², a mediana ceny 1 392 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 965 zł/m²) jest o 7,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.