ul. Ostródzka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Ostródzka w Warszawie: 135 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Ostródzka wynosi 10 193 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 135–12 092 zł/m². To o 35% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 300 zł/m²) jest o 26,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Ostródzka) | 10 193 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 135 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 12 092 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (21 sprzedaży) | 12 300 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Ostródzka 108 mieszkań kupiono od dewelopera, a 27 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 637 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 217 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Ostródzka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 11 | 10 193 zł |
| 40–60 m² | 46 | 10 342 zł |
| 60–80 m² | 48 | 9 637 zł |
| ponad 80 m² | 30 | 11 711 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 74,1 m² | 3 | 1 | 12 199 | 904 320 zł |
| 04.2026 | 55,7 m² | 3 | 3 | 14 355 | 800 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 109,1 m² | 5 | 1 | 9 394 | 1 025 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 126,6 m² | 9 | 1 | 11 058 | 1 400 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 134,9 m² | 3 | 1 | 14 458 | 1 950 000 zł |
| 03.2026 | 60,2 m² | 3 | 4 | 12 799 | 770 000 zł |
| 03.2026 | 73,5 m² | 4 | 3 | 7 480 | 550 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 134,5 m² | 3 | 1 | 13 608 | 1 830 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Ostródzka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 135 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 10 193 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 135–12 092 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 60 m², a mediana ceny 675 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 300 zł/m²) jest o 26,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.