al. Jerozolimskie, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Jerozolimskie w Warszawie: 370 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Jerozolimskie wynosi 15 758 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 563–16 611 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 189 zł/m²) jest o 5,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Jerozolimskie) | 15 758 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 563 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 611 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (172 sprzedaży) | 16 189 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy al. Jerozolimskie 290 mieszkań kupiono od dewelopera, a 80 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 521 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 708 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Jerozolimskie:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 142 | 16 325 zł |
| 40–60 m² | 114 | 15 793 zł |
| 60–80 m² | 84 | 14 442 zł |
| ponad 80 m² | 30 | 14 357 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 78,8 m² | 4 | 5 | 14 350 | 1 130 621 zł |
| 04.2026 | 60,6 m² | 3 | 4 | 17 338 | 1 050 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 77,0 m² | 4 | 2 | 13 681 | 1 053 454 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 32,5 m² | 1 | 2 | 17 092 | 556 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 32,6 m² | 1 | 4 | 16 074 | 523 530 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 55,5 m² | 2 | 4 | 15 042 | 835 601 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 37,4 m² | 2 | 4 | 16 337 | 610 500 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 37,1 m² | 2 | 4 | 16 429 | 610 183 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Jerozolimskie
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 370 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 758 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 563–16 611 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 780 106 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 189 zł/m²) jest o 5,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.