ul. Potrzebna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Potrzebna w Warszawie: 23 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Potrzebna wynosi 16 216 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 531–18 863 zł/m². To o 4% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Potrzebna) | 16 216 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 531 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 863 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 16 000 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Potrzebna 5 mieszkań kupiono od dewelopera, a 18 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 19 150 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 991 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Potrzebna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 19 067 zł |
| 40–60 m² | 12 | 15 802 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 | 49,9 m² | 3 | 2 | 15 622 | 780 000 zł |
| 04.2026 | 16,1 m² | 1 | 1 | 19 938 | 320 000 zł |
| 04.2026 | 49,7 m² | 2 | 3 | 16 000 | 794 560 zł |
| 03.2026 | 58,3 m² | 3 | 1 | 15 435 | 900 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 25,6 m² | 1 | 2 | 19 516 | 500 000 zł |
| 01.2026 | 47,7 m² | 2 | 2 | 16 988 | 810 000 zł |
| 11.2025 | 59,1 m² | 3 | 5 | 14 136 | 835 000 zł |
| 11.2025 | 20,0 m² | 1 | 3 | 18 991 | 380 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Potrzebna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 216 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 531–18 863 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 650 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.