ul. Wschodu Słońca, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wschodu Słońca w Warszawie: 117 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wschodu Słońca wynosi 13 507 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 757–18 268 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 434 zł/m²) jest o 39,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wschodu Słońca) | 13 507 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 757 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 268 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (24 sprzedaży) | 18 434 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wschodu Słońca 108 mieszkań kupiono od dewelopera, a 9 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 401 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 927 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wschodu Słońca:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 28 | 19 275 zł |
| 40–60 m² | 51 | 13 188 zł |
| 60–80 m² | 29 | 13 517 zł |
| ponad 80 m² | 9 | 11 869 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 55,4 m² | 3 | 5 | 18 288 | 1 013 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 51,8 m² | 3 | 2 | 18 528 | 959 000 zł |
| 03.2026 | 64,5 m² | 3 | 8 | 20 297 | 1 310 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 55,6 m² | 3 | 2 | 17 541 | 976 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 53,3 m² | 3 | 2 | 18 189 | 970 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 65,4 m² | 4 | 4 | 18 340 | 1 200 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 66,0 m² | 4 | 2 | 18 193 | 1 200 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 72,3 m² | 1 | 6 | 23 486 | 1 697 128 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wschodu Słońca
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 117 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 507 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 757–18 268 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 780 746 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 434 zł/m²) jest o 39,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.