ul. Jutrzenki, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Jutrzenki w Warszawie: 267 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Jutrzenki wynosi 13 885 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 755–15 388 zł/m². To o 11% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 365 zł/m²) jest o 18,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Jutrzenki) | 13 885 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 755 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 388 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (107 sprzedaży) | 15 365 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Jutrzenki 248 mieszkań kupiono od dewelopera, a 19 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 624 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 765 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Jutrzenki:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 69 | 16 506 zł |
| 40–60 m² | 137 | 13 024 zł |
| 60–80 m² | 45 | 14 428 zł |
| ponad 80 m² | 16 | 13 784 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 74,4 m² | 4 | 2 | 13 565 | 1 009 092 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 43,7 m² | 2 | 7 | 14 918 | 652 060 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 43,2 m² | 2 | 6 | 14 507 | 626 829 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 61,9 m² | 3 | 4 | 14 686 | 909 645 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 40,7 m² | 2 | 6 | 14 511 | 590 609 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 40,8 m² | 2 | 5 | 14 384 | 586 144 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 40,7 m² | 2 | 3 | 13 009 | 528 964 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 73,5 m² | 4 | 3 | 14 428 | 1 060 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Jutrzenki
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 267 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 885 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 755–15 388 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 54 m², a mediana ceny 698 682 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 365 zł/m²) jest o 18,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.