ul. Przedpole, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Przedpole w Warszawie: 102 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Przedpole wynosi 13 415 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 864–14 920 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Przedpole) | 13 415 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 864 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 920 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (2 sprzedaży) | 16 153 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Przedpole 96 mieszkań kupiono od dewelopera, a 6 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 372 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 299 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Przedpole:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 7 | 14 564 zł |
| 40–60 m² | 69 | 13 385 zł |
| 60–80 m² | 18 | 13 313 zł |
| ponad 80 m² | 8 | 13 684 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | 52,7 m² | 2 | 2 | 16 882 | 890 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 67,4 m² | 4 | 1 | 15 423 | 1 040 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 62,3 m² | 3 | 2 | 15 004 | 934 625 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 41,6 m² | 2 | 1 | 14 093 | 586 849 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 62,3 m² | 3 | 4 | 13 294 | 828 636 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 47,0 m² | 2 | 1 | 14 870 | 699 500 zł |
| 07.2025 (deweloper) | 40,5 m² | 2 | 2 | 15 186 | 614 710 zł |
| 07.2025 | 64,6 m² | 3 | 3 | 15 717 | 1 015 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Przedpole
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 102 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 415 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 864–14 920 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 696 503 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.