Prądnik Czerwony (Kraków), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Prądnik Czerwony w Krakowie: mediana ceny 15 466 PLN/m², 526 aktywnych ofert sprzedaży i 366 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 1 205 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Prądnik Czerwony
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Prądnik Czerwony wynosi 15 466 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 526 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 14 200 zł/m², a 25% droższych przekracza 17 438 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 52.5 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Prądnik Czerwony – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (480 transakcji) – wynosi 15 521 PLN/m², czyli o ok. 0.4% więcej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 15 466 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 14 200 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 17 438 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 15 521 zł |
| Mediana najmu | 63 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Prądnik Czerwony
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Prądnik Czerwony. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Mogilska | 65 | 21 660 zł |
| Strzelców | 41 | 15 500 zł |
| Reduta | 31 | 15 833 zł |
| Dobrego Pasterza | 28 | 16 450 zł |
| Józefa Łepkowskiego | 25 | 15 000 zł |
| Akacjowa | 20 | 16 819 zł |
| Powstańców | 19 | 14 161 zł |
| Struga | 15 | 14 754 zł |
| Aleja 29 Listopada | 14 | 15 294 zł |
| Śliczna | 13 | 17 610 zł |
| Ułanów | 10 | 17 498 zł |
| Dominikanów | 9 | 16 061 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Prądnik Czerwony
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Prądnik Czerwony to 2018. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 977 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 228 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Prądnik Czerwony
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Prądnik Czerwony wynosi 15 466 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 52 m² oznacza to cenę około 811 965 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Prądnik Czerwony to 63 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 46 m² kosztuje średnio około 2 911 PLN miesięcznie.
Cena 15 466 zł/m² sytuuje dzielnicę Prądnik Czerwony poniżej mediany dla Krakowa, która wynosi 16 061 zł/m², co czyni ją przystępniejszą cenowo. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 14 200 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Prądnik Czerwony. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.