Mistrzejowice (Kraków), ceny mieszkań, rynek nieruchomości 2026
Aktualna analiza rynku mieszkaniowego w dzielnicy Mistrzejowice w Krakowie: mediana ceny 15 000 PLN/m², 745 aktywnych ofert sprzedaży i 102 ofert najmu. Dane pochodzą z bazy 933 ogłoszeń zebranych z portali nieruchomości oraz oficjalnego rejestru RCN.
Ceny mieszkań w dzielnicy Mistrzejowice
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Mistrzejowice wynosi 15 000 PLN za metr kwadratowy (na podstawie 745 aktywnych ofert sprzedaży). 25% mieszkań kosztuje mniej niż 13 750 zł/m², a 25% droższych przekracza 16 157 zł/m². Średnia powierzchnia oferty to 49.2 m².
Ceny ofertowe są zwykle wyższe od rzeczywistych. Według Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) mediana cen transakcyjnych w dzielnicy Mistrzejowice – z aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy (402 transakcji) – wynosi 13 680 PLN/m², czyli o ok. 8.8% mniej niż mediana ofertowa.
| Wskaźnik cenowy | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana ceny (P50) | 15 000 zł |
| Dolny kwartyl (P25) | 13 750 zł |
| Górny kwartyl (P75) | 16 157 zł |
| Mediana transakcyjna (RCN, akty notarialne) | 13 680 zł |
| Mediana najmu | 59 zł/m²/mies. |
Najpopularniejsze ulice w dzielnicy Mistrzejowice
Ulice z największą liczbą aktywnych ofert mieszkaniowych w dzielnicy Mistrzejowice. Mediana podana dla aktywnych ogłoszeń na danej ulicy.
| Ulica | Liczba ofert | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| Mistrzejowicka | 87 | 14 005 zł |
| Powstańców | 76 | 15 108 zł |
| Piastów | 67 | 14 600 zł |
| Bohaterów Września | 51 | 16 000 zł |
| Rondo Piastowskie | 28 | 16 975 zł |
| Piasta Kołodzieja | 22 | 16 063 zł |
| Oświecenia | 14 | 13 444 zł |
| Tysiąclecia | 12 | 13 624 zł |
| Osiedle Piastów | 11 | 13 979 zł |
| Złotego Wieku | 9 | 13 438 zł |
Wiek budynków w dzielnicy Mistrzejowice
Mediana roku budowy budynków w dzielnicy Mistrzejowice to 2025. Rozkład nieruchomości według epok budownictwa:
Dane na podstawie 794 ofert z określonym rokiem budowy. Dodatkowo 138 ofert bez podanego roku.
Sprawdź konkretne mieszkanie w dzielnicy Mistrzejowice
Wklej link z Otodom, Morizon albo Gratki: wycena z aktów notarialnych, hałas, plan miejscowy i ryzyka. 39 zł, bez konta.
Najczęściej zadawane pytania
Aktualna mediana ceny mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Mistrzejowice wynosi 15 000 PLN za m². Dla typowego mieszkania o powierzchni 49 m² oznacza to cenę około 738 000 PLN.
Mediana cen najmu w dzielnicy Mistrzejowice to 59 PLN za m² miesięcznie. Wynajem mieszkania o powierzchni 46 m² kosztuje średnio około 2 738 PLN miesięcznie.
Cena 15 000 zł/m² sytuuje dzielnicę Mistrzejowice poniżej mediany dla Krakowa, która wynosi 16 061 zł/m², co czyni ją przystępniejszą cenowo. 25% najtańszych mieszkań kosztuje poniżej 13 750 zł/m².
Każdy adres ma własny profil ryzyka, hałas drogowy, bliskość strefy powodziowej, linie energetyczne, plany zagospodarowania, samowole budowlane. VeriPlace generuje pełny raport dla konkretnej oferty w kilkanaście sekund, analizując wszystkie te czynniki na podstawie oficjalnych danych miejskich.
Dane zaktualizowane: 2026-10-10. Ceny pochodzą z agregacji ogłoszeń publicznych oraz Rejestru Cen Nieruchomości (RCN). Mediana i kwartyle obliczone dla aktywnych ofert sprzedaży w dzielnicy Mistrzejowice. Wskaźniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady inwestycyjnej.