ul. Włodarzewska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Włodarzewska w Warszawie: 112 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Włodarzewska wynosi 19 957 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 339–21 167 zł/m². To o 27% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 618 zł/m²) jest o 7,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Włodarzewska) | 19 957 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 339 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 167 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 sprzedaży) | 18 618 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Włodarzewska 59 mieszkań kupiono od dewelopera, a 53 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 411 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 901 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Włodarzewska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 7 | 17 668 zł |
| 40–60 m² | 27 | 19 817 zł |
| 60–80 m² | 30 | 18 813 zł |
| ponad 80 m² | 48 | 20 374 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 45,8 m² | 2 | 2 | 18 341 | 840 000 zł |
| 04.2026 | 55,8 m² | 3 | 1 | 17 025 | 950 000 zł |
| 04.2026 | 134,6 m² | 6 | 2 | 28 044 | 3 775 000 zł |
| 04.2026 | 70,9 m² | 4 | 2 | 17 343 | 1 230 000 zł |
| 04.2026 | 68,8 m² | 3 | 6 | 17 730 | 1 220 000 zł |
| 03.2026 | 49,7 m² | 3 | 2 | 18 546 | 921 000 zł |
| 03.2026 | 29,7 m² | 1 | 1 | 16 835 | 500 000 zł |
| 03.2026 | 31,3 m² | 2 | 3 | 18 690 | 585 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Włodarzewska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 112 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 19 957 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 339–21 167 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 72 m², a mediana ceny 1 446 554 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 618 zł/m²) jest o 7,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.