ul. Wólczyńska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wólczyńska w Warszawie: 138 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wólczyńska wynosi 15 891 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 384–17 483 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 841 zł/m²) jest o 2,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wólczyńska) | 15 891 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 384 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 483 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (111 sprzedaży) | 15 841 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wólczyńska 111 mieszkań kupiono od dewelopera, a 27 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 300 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 397 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wólczyńska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 21 | 15 450 zł |
| 40–60 m² | 62 | 16 497 zł |
| 60–80 m² | 50 | 15 505 zł |
| ponad 80 m² | 5 | 15 135 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 57,2 m² | 3 | 3 | 18 522 | 1 060 000 zł |
| 04.2026 | 44,6 m² | 2 | 10 | 17 945 | 800 000 zł |
| 04.2026 | 40,4 m² | 2 | 10 | 18 569 | 750 000 zł |
| 03.2026 | 70,3 m² | 4 | 3 | 16 930 | 1 190 000 zł |
| 03.2026 | 35,4 m² | 2 | 14 | 19 198 | 680 000 zł |
| 03.2026 | 67,0 m² | 3 | 7 | 18 510 | 1 240 000 zł |
| 03.2026 | 57,2 m² | 3 | 8 | 19 301 | 1 104 000 zł |
| 02.2026 | 60,3 m² | 3 | 14 | 20 733 | 1 250 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wólczyńska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 138 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 891 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 384–17 483 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 51 m², a mediana ceny 799 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 841 zł/m²) jest o 2,2% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.