ul. Tomasza Nocznickiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Tomasza Nocznickiego w Warszawie: 43 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Tomasza Nocznickiego wynosi 18 575 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 615–19 453 zł/m². To o 19% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 810 zł/m²) jest o 2,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Tomasza Nocznickiego) | 18 575 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 615 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 453 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 sprzedaży) | 18 810 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Tomasza Nocznickiego 21 mieszkań kupiono od dewelopera, a 22 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 18 575 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 605 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Tomasza Nocznickiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 5 | 18 947 zł |
| 40–60 m² | 33 | 18 449 zł |
| ponad 80 m² | 3 | 17 469 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 58,8 m² | 3 | 6 | 19 415 | 1 141 992 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 93,0 m² | 2 | 9 | 16 389 | 1 524 796 zł |
| 04.2026 | 61,4 m² | 3 | 7 | 26 367 | 1 620 000 zł |
| 04.2026 | 38,2 m² | 2 | 1 | 18 838 | 720 000 zł |
| 04.2026 | 47,8 m² | 2 | 2 | 18 368 | 878 000 zł |
| 04.2026 | 56,3 m² | 4 | 3 | 14 369 | 809 000 zł |
| 04.2026 | 45,1 m² | 3 | 6 | 15 078 | 680 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 39,9 m² | 2 | 2 | 18 525 | 739 703 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Tomasza Nocznickiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 575 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 615–19 453 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 57 m², a mediana ceny 1 037 865 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 810 zł/m²) jest o 2,3% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.