ul. Sokratesa, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Sokratesa w Warszawie: 37 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Sokratesa wynosi 18 792 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 394–20 036 zł/m². To o 20% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 294 zł/m²) jest o 3,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Sokratesa) | 18 792 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 394 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 20 036 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 18 294 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Sokratesa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 5 | 21 257 zł |
| 40–60 m² | 20 | 18 584 zł |
| 60–80 m² | 11 | 18 960 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 41,7 m² | 2 | 5 | 10 794 | 450 000 zł |
| 04.2026 | 46,3 m² | 2 | 3 | 16 209 | 750 000 zł |
| 03.2026 | 70,7 m² | 4 | 5 | 19 097 | 1 350 000 zł |
| 03.2026 | 47,8 m² | 2 | 1 | 18 294 | 875 000 zł |
| 03.2026 | 32,5 m² | 1 | 3 | 22 120 | 718 000 zł |
| 02.2026 | 30,2 m² | 1 | 6 | 16 551 | 500 000 zł |
| 01.2026 | 49,9 m² | 3 | 5 | 20 036 | 1 000 000 zł |
| 12.2025 | 45,4 m² | 2 | 5 | 19 722 | 895 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Sokratesa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 37 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 792 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 394–20 036 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 902 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 294 zł/m²) jest o 3,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.