ul. Wał Miedzeszyński, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wał Miedzeszyński w Warszawie: 43 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wał Miedzeszyński wynosi 12 112 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 828–18 340 zł/m². To o 23% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 742 zł/m²) jest o 24,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wał Miedzeszyński) | 12 112 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 9 828 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 340 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (30 sprzedaży) | 10 742 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Wał Miedzeszyński 17 mieszkań kupiono od dewelopera, a 26 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 9 828 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 517 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wał Miedzeszyński:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 13 | 18 426 zł |
| 40–60 m² | 7 | 14 876 zł |
| 60–80 m² | 3 | 11 060 zł |
| ponad 80 m² | 20 | 9 828 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 42,9 m² | 2 | 2 | 14 876 | 638 200 zł |
| 04.2026 | 27,4 m² | 2 | 2 | 18 255 | 500 000 zł |
| 04.2026 | 29,0 m² | 1 | 2 | 18 426 | 534 900 zł |
| 03.2026 | 31,5 m² | 1 | 2 | 13 329 | 420 000 zł |
| 03.2026 | 74,0 m² | 4 | 2 | 17 568 | 1 300 000 zł |
| 02.2026 | 42,9 m² | 2 | 3 | 19 697 | 845 000 zł |
| 02.2026 | 29,0 m² | 1 | 3 | 25 422 | 738 000 zł |
| 01.2026 | 100,1 m² | 3 | 1 | 18 967 | 1 898 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wał Miedzeszyński
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 43 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 112 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 9 828–18 340 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 65 m², a mediana ceny 1 215 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 742 zł/m²) jest o 24,8% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.