ul. Adama Branickiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Adama Branickiego w Warszawie: 102 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Adama Branickiego wynosi 19 617 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 605–21 230 zł/m². To o 25% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 638 zł/m²) jest o 11,4% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Adama Branickiego) | 19 617 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 605 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 230 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (71 sprzedaży) | 20 638 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Adama Branickiego 55 mieszkań kupiono od dewelopera, a 47 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 756 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 619 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Adama Branickiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| 40–60 m² | 38 | 20 475 zł |
| 60–80 m² | 27 | 19 439 zł |
| ponad 80 m² | 35 | 19 231 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 72,7 m² | 3 | 3 | 20 638 | 1 500 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 45,3 m² | 2 | 4 | 18 764 | 850 000 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 47,2 m² | 2 | 1 | 21 949 | 1 035 998 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 96,3 m² | 4 | 4 | 20 502 | 1 975 364 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 108,9 m² | 4 | 4 | 20 488 | 2 231 319 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 41,0 m² | 2 | 1 | 22 504 | 921 768 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 70,4 m² | 3 | 3 | 20 635 | 1 453 314 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 43,7 m² | 2 | 5 | 22 941 | 1 002 065 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Adama Branickiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 102 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 19 617 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 605–21 230 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 69 m², a mediana ceny 1 331 468 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 638 zł/m²) jest o 11,4% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.