ul. Stefana Okrzei, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Stefana Okrzei w Warszawie: 134 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Stefana Okrzei wynosi 21 087 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 738–23 379 zł/m². To o 35% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 360 zł/m²) jest o 9,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Stefana Okrzei) | 21 087 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 18 738 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 23 379 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 sprzedaży) | 22 360 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Stefana Okrzei 116 mieszkań kupiono od dewelopera, a 18 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 775 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 22 206 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Stefana Okrzei:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 51 | 19 427 zł |
| 40–60 m² | 58 | 21 087 zł |
| 60–80 m² | 14 | 24 902 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 26 080 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 64,2 m² | 3 | 6 | 26 164 | 1 680 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 47,5 m² | 2 | 2 | 18 943 | 900 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 40,3 m² | 2 | 7 | 23 870 | 961 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 57,5 m² | 3 | 4 | 23 318 | 1 341 700 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 57,5 m² | 3 | 3 | 22 369 | 1 286 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 40,4 m² | 2 | 4 | 22 277 | 900 000 zł |
| 01.2026 (deweloper) | 43,3 m² | 2 | 7 | 19 848 | 860 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 40,2 m² | 2 | 5 | 21 366 | 860 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Stefana Okrzei
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 134 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 21 087 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 18 738–23 379 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 870 546 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (22 360 zł/m²) jest o 9,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.