ul. Szwedzka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Szwedzka w Warszawie: 26 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Szwedzka wynosi 20 656 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 657–21 233 zł/m². To o 32% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Szwedzka) | 20 656 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 657 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 21 233 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 20 745 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Szwedzka 8 mieszkań kupiono od dewelopera, a 18 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 412 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 20 714 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Szwedzka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 3 | 16 117 zł |
| 40–60 m² | 19 | 20 745 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 65,8 m² | 3 | 3 | 22 377 | 1 471 766 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 44,3 m² | 2 | 2 | 22 819 | 1 011 318 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 96,3 m² | 3 | 4 | 20 302 | 1 954 316 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 76,4 m² | 1 | 1 | 21 098 | 1 612 745 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 98,9 m² | 4 | 4 | 20 522 | 2 030 000 zł |
| 12.2025 | 39,7 m² | 2 | 6 | 16 117 | 640 000 zł |
| 12.2025 | 43,1 m² | 2 | 6 | 15 074 | 650 000 zł |
| 11.2025 | 44,0 m² | 2 | 6 | 22 717 | 1 000 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Szwedzka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 656 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 657–21 233 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 920 000 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.