ul. Józefa Sierakowskiego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Józefa Sierakowskiego w Warszawie: 130 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Józefa Sierakowskiego wynosi 24 000 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 21 610–26 000 zł/m². To o 53% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 000 zł/m²) jest o 8,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Józefa Sierakowskiego) | 24 000 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 21 610 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 26 000 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (35 sprzedaży) | 25 000 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Józefa Sierakowskiego 127 mieszkań kupiono od dewelopera, a 3 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 24 000 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 31 540 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Józefa Sierakowskiego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 34 | 22 970 zł |
| 40–60 m² | 52 | 23 086 zł |
| 60–80 m² | 23 | 23 800 zł |
| ponad 80 m² | 21 | 30 184 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 106,9 m² | 4 | 6 | 36 000 | 3 848 040 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 64,8 m² | 3 | 4 | 19 500 | 1 263 405 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 35,1 m² | 1 | 4 | 21 457 | 753 575 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 46,2 m² | 2 | 8 | 26 350 | 1 216 316 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 76,9 m² | 3 | 3 | 23 800 | 1 829 744 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 53,9 m² | 3 | 6 | 24 800 | 1 335 728 zł |
| 04.2026 (deweloper) | 59,2 m² | 3 | 6 | 24 800 | 1 467 664 zł |
| 04.2026 | 110,1 m² | 1 | 8 | 31 556 | 3 473 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Józefa Sierakowskiego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 130 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 24 000 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 21 610–26 000 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 57 m², a mediana ceny 1 306 327 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 000 zł/m²) jest o 8,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.