ul. Śmigielska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Śmigielska w Warszawie: 26 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Śmigielska wynosi 14 217 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 164–15 773 zł/m². To o 9% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Śmigielska) | 14 217 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 164 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 15 773 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (4 sprzedaży) | 13 986 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Większość sprzedaży przy ul. Śmigielska to mieszkania od dewelopera (26 z 26).
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Śmigielska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 5 | 16 931 zł |
| 40–60 m² | 21 | 13 801 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 (deweloper) | 59,3 m² | 3 | 1 | 14 165 | 840 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 59,4 m² | 3 | 3 | 13 807 | 820 000 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 59,4 m² | 3 | 2 | 13 801 | 820 061 zł |
| 12.2025 (deweloper) | 57,5 m² | 3 | 1 | 16 487 | 947 525 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 36,9 m² | 2 | 2 | 18 408 | 680 000 zł |
| 09.2025 (deweloper) | 27,1 m² | 1 | 1 | 17 391 | 470 960 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 40,5 m² | 2 | 4 | 15 563 | 630 000 zł |
| 08.2025 (deweloper) | 36,7 m² | 2 | 4 | 15 286 | 561 600 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Śmigielska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 26 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 217 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 164–15 773 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 41 m², a mediana ceny 617 493 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.