ul. Edwarda Habicha, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Edwarda Habicha w Warszawie: 538 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Edwarda Habicha wynosi 12 475 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 664–14 362 zł/m². To o 20% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Edwarda Habicha) | 12 475 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 664 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 362 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (121 sprzedaży) | 12 539 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Edwarda Habicha 468 mieszkań kupiono od dewelopera, a 70 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 233 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 17 192 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Edwarda Habicha:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 283 | 12 361 zł |
| 40–60 m² | 124 | 13 223 zł |
| 60–80 m² | 107 | 12 039 zł |
| ponad 80 m² | 24 | 11 876 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 64,2 m² | 3 | 2 | 10 047 | 644 520 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 38,4 m² | 2 | 6 | 11 352 | 436 269 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 83,4 m² | 4 | 2 | 11 295 | 942 002 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 45,4 m² | 2 | 1 | 12 654 | 574 351 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 37,4 m² | 2 | 2 | 13 113 | 490 962 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 43,4 m² | 2 | 1 | 12 947 | 561 365 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 38,3 m² | 2 | 4 | 11 791 | 451 717 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 45,9 m² | 2 | 6 | 12 104 | 555 441 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Edwarda Habicha
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 538 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 475 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 664–14 362 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 40 m², a mediana ceny 556 702 zł.
W ostatnich 12 miesiącach ceny były praktycznie takie jak rok wcześniej.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.