ul. Giserska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Giserska w Warszawie: 529 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Giserska wynosi 13 475 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 967–14 797 zł/m². To o 14% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 127 zł/m²) jest o 8,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Giserska) | 13 475 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 967 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 797 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (171 sprzedaży) | 14 127 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Giserska 501 mieszkań kupiono od dewelopera, a 28 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 363 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 702 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Giserska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 104 | 14 365 zł |
| 40–60 m² | 270 | 14 004 zł |
| 60–80 m² | 134 | 13 049 zł |
| ponad 80 m² | 21 | 12 412 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 30,7 m² | 1 | 5 | 16 190 | 497 186 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 56,2 m² | 3 | 4 | 12 150 | 682 960 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 64,0 m² | 4 | 6 | 11 721 | 750 127 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 26,9 m² | 1 | 5 | 14 621 | 393 151 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 57,1 m² | 3 | 4 | 14 216 | 812 000 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 60,7 m² | 3 | 7 | 14 163 | 860 000 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 43,8 m² | 2 | 4 | 14 547 | 636 993 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 43,8 m² | 2 | 5 | 14 615 | 639 538 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Giserska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 529 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 13 475 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 967–14 797 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 677 801 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 127 zł/m²) jest o 8,6% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.