ul. Henryka I Brodatego, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Henryka I Brodatego w Warszawie: 109 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Henryka I Brodatego wynosi 12 950 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 698–14 230 zł/m². To o 17% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 546 zł/m²) jest o 6,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Henryka I Brodatego) | 12 950 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 11 698 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 14 230 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (77 sprzedaży) | 12 546 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Henryka I Brodatego 86 mieszkań kupiono od dewelopera, a 23 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 12 534 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 074 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Henryka I Brodatego:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 14 465 zł |
| 40–60 m² | 56 | 14 122 zł |
| 60–80 m² | 27 | 11 954 zł |
| ponad 80 m² | 16 | 11 188 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 57,3 m² | 3 | 3 | 12 950 | 741 930 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 44,3 m² | 2 | 1 | 14 279 | 632 000 zł |
| 04.2026 | 43,2 m² | 2 | 1 | 8 439 | 365 000 zł |
| 03.2026 | 51,5 m² | 2 | 1 | 12 980 | 669 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 44,3 m² | 2 | 4 | 14 805 | 656 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 44,3 m² | 2 | 2 | 14 170 | 628 000 zł |
| 02.2026 (deweloper) | 44,2 m² | 2 | 4 | 14 809 | 655 000 zł |
| 01.2026 | 50,8 m² | 2 | 1 | 15 932 | 810 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Henryka I Brodatego
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 109 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 12 950 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 11 698–14 230 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 702 775 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (12 546 zł/m²) jest o 6,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.