ul. Rakowiecka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Rakowiecka w Warszawie: 27 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Rakowiecka wynosi 19 968 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 974–22 834 zł/m². To o 27% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 951 zł/m²) jest o 16,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Rakowiecka) | 19 968 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 17 974 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 22 834 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (10 sprzedaży) | 17 951 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Rakowiecka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 10 | 18 383 zł |
| 40–60 m² | 5 | 19 608 zł |
| 60–80 m² | 6 | 19 135 zł |
| ponad 80 m² | 6 | 23 126 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 34,2 m² | 2 | 1 | 21 460 | 735 000 zł |
| 02.2026 | 55,7 m² | 3 | 2 | 16 152 | 900 000 zł |
| 02.2026 | 74,3 m² | 3 | 2 | 18 302 | 1 360 000 zł |
| 02.2026 | 70,1 m² | 3 | 4 | 17 394 | 1 220 000 zł |
| 11.2025 | 81,3 m² | 0 | 1 | 23 364 | 1 900 000 zł |
| 11.2025 | 52,1 m² | 4 | 1 | 17 473 | 910 000 zł |
| 11.2025 | 62,8 m² | 2 | 3 | 22 782 | 1 430 000 zł |
| 11.2025 | 43,9 m² | 2 | 2 | 19 608 | 860 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Rakowiecka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 27 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 19 968 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 17 974–22 834 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 52 m², a mediana ceny 1 020 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 951 zł/m²) jest o 16,7% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.