al. Niepodległości, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy al. Niepodległości w Warszawie: 78 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy al. Niepodległości wynosi 17 206 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 397–19 300 zł/m². To o 10% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 661 zł/m²) jest o 5,9% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (al. Niepodległości) | 17 206 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 397 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 300 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (24 sprzedaży) | 16 661 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy al. Niepodległości:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 23 | 17 696 zł |
| 40–60 m² | 41 | 17 100 zł |
| 60–80 m² | 13 | 16 000 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 38,4 m² | 2 | 6 | 17 196 | 660 000 zł |
| 04.2026 | 49,8 m² | 3 | 1 | 14 357 | 715 000 zł |
| 03.2026 | 43,0 m² | 3 | 1 | 19 302 | 830 000 zł |
| 03.2026 | 66,1 m² | 4 | 2 | 18 135 | 1 198 000 zł |
| 03.2026 | 52,5 m² | 3 | 5 | 14 938 | 785 000 zł |
| 03.2026 | 67,5 m² | 4 | 3 | 26 222 | 1 770 000 zł |
| 03.2026 | 66,2 m² | 3 | 1 | 14 792 | 980 000 zł |
| 02.2026 | 60,9 m² | 4 | 7 | 17 898 | 1 090 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy al. Niepodległości
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 78 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 206 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 397–19 300 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 792 500 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 661 zł/m²) jest o 5,9% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.