ul. Racławicka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Racławicka w Warszawie: 97 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Racławicka wynosi 17 956 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 469–20 345 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 864 zł/m²) jest o 14,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Racławicka) | 17 956 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 469 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 20 345 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (26 sprzedaży) | 15 864 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Racławicka 20 mieszkań kupiono od dewelopera, a 77 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 22 619 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 16 820 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Racławicka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 35 | 17 956 zł |
| 40–60 m² | 49 | 16 741 zł |
| 60–80 m² | 9 | 18 804 zł |
| ponad 80 m² | 4 | 21 427 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 27,3 m² | 2 | 3 | 20 345 | 555 000 zł |
| 04.2026 | 51,1 m² | 4 | 2 | 13 310 | 680 000 zł |
| 03.2026 | 48,9 m² | 3 | 4 | 24 729 | 1 210 000 zł |
| 03.2026 | 31,9 m² | 2 | 5 | 17 225 | 550 000 zł |
| 03.2026 | 46,0 m² | 3 | 5 | 15 196 | 699 000 zł |
| 02.2026 | 29,0 m² | 2 | 4 | 17 956 | 520 000 zł |
| 02.2026 | 42,1 m² | 3 | 10 | 18 052 | 760 000 zł |
| 01.2026 | 37,3 m² | 2 | brak | 16 626 | 620 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Racławicka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 97 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 956 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 469–20 345 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 43 m², a mediana ceny 710 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 864 zł/m²) jest o 14,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.