ul. Wiktorska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Wiktorska w Warszawie: 31 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Wiktorska wynosi 17 686 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 311–20 846 zł/m². To o 13% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 372 zł/m²) jest o 4,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Wiktorska) | 17 686 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 311 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 20 846 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 17 372 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Wiktorska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 11 | 18 163 zł |
| 40–60 m² | 15 | 17 372 zł |
| 60–80 m² | 3 | 16 645 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 60,3 m² | 4 | 3 | 16 418 | 990 000 zł |
| 04.2026 | 50,1 m² | 3 | 2 | 22 555 | 1 130 000 zł |
| 03.2026 | 73,7 m² | 3 | 5 | 17 630 | 1 300 000 zł |
| 03.2026 | 29,7 m² | 2 | 4 | 18 188 | 540 000 zł |
| 02.2026 | 31,7 m² | 2 | 4 | 17 361 | 550 000 zł |
| 02.2026 | 46,0 m² | 0 | 3 | 17 372 | 800 000 zł |
| 02.2026 | 61,3 m² | 4 | 3 | 16 645 | 1 020 000 zł |
| 01.2026 | 35,0 m² | 2 | 2 | 20 821 | 728 750 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Wiktorska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 17 686 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 311–20 846 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 774 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 372 zł/m²) jest o 4,1% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.