ul. Prosta, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Prosta w Warszawie: 724 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Prosta wynosi 26 248 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 23 403–29 131 zł/m². To o 68% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Prosta) | 26 248 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 23 403 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 29 131 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (721 sprzedaży) | 26 274 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Prosta 712 mieszkań kupiono od dewelopera, a 12 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 26 281 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 20 211 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Prosta:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 308 | 26 025 zł |
| 40–60 m² | 255 | 25 859 zł |
| 60–80 m² | 113 | 26 511 zł |
| ponad 80 m² | 48 | 29 955 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2026 (deweloper) | 44,0 m² | 2 | 7 | 34 209 | 1 505 186 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 36,7 m² | 1 | 27 | 39 542 | 1 452 764 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 38,6 m² | 1 | 4 | 26 385 | 1 017 683 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 92,3 m² | 4 | 12 | 30 672 | 2 830 682 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 43,8 m² | 2 | 4 | 26 097 | 1 142 535 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 46,0 m² | 2 | 9 | 26 562 | 1 221 587 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 38,4 m² | 1 | 7 | 27 126 | 1 042 189 zł |
| 06.2026 (deweloper) | 38,4 m² | 1 | 2 | 25 704 | 986 021 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Prosta
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 724 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 26 248 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 23 403–29 131 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 42 m², a mediana ceny 1 109 431 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.