ul. Kolejowa, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Kolejowa w Warszawie: 402 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Kolejowa wynosi 20 660 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 19 066–22 936 zł/m². To o 32% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 069 zł/m²) jest o 12,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Kolejowa) | 20 660 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 19 066 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 22 936 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 sprzedaży) | 23 069 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Kolejowa 348 mieszkań kupiono od dewelopera, a 54 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 20 386 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 24 762 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Kolejowa:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 142 | 20 877 zł |
| 40–60 m² | 175 | 20 566 zł |
| 60–80 m² | 49 | 18 267 zł |
| ponad 80 m² | 36 | 20 929 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 37,6 m² | 1 | 5 | 24 973 | 940 000 zł |
| 03.2026 | 48,0 m² | 3 | 6 | 26 266 | 1 260 000 zł |
| 03.2026 | 31,8 m² | 2 | 6 | 30 679 | 976 201 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 55,9 m² | 3 | 5 | 19 062 | 1 065 000 zł |
| 03.2026 | 53,7 m² | 3 | 3 | 19 039 | 1 022 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 44,6 m² | 2 | 7 | 21 179 | 945 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 44,5 m² | 1 | 2 | 20 908 | 930 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 42,4 m² | 1 | 7 | 32 304 | 1 370 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Kolejowa
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 402 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 20 660 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 19 066–22 936 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 1 032 111 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (23 069 zł/m²) jest o 12,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.