ul. Juliana Ursyna Niemcewicza, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Juliana Ursyna Niemcewicza w Warszawie: 21 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Juliana Ursyna Niemcewicza wynosi 18 041 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 377–19 927 zł/m². To o 15% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 210 zł/m²) jest o 2,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Juliana Ursyna Niemcewicza) | 18 041 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 16 377 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 19 927 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (9 sprzedaży) | 18 210 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Juliana Ursyna Niemcewicza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 4 | 17 929 zł |
| 40–60 m² | 4 | 19 666 zł |
| 60–80 m² | 6 | 16 933 zł |
| ponad 80 m² | 7 | 18 337 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2026 | 81,2 m² | 4 | 6 | 18 337 | 1 489 000 zł |
| 03.2026 | 64,3 m² | 3 | 10 | 16 874 | 1 085 000 zł |
| 03.2026 | 24,5 m² | 1 | 2 | 20 442 | 500 000 zł |
| 02.2026 | 56,3 m² | 3 | 3 | 22 210 | 1 250 000 zł |
| 01.2026 | 19,2 m² | 1 | 2 | 18 210 | 350 000 zł |
| 01.2026 | 60,5 m² | 3 | 1 | 16 992 | 1 028 000 zł |
| 12.2025 | 64,2 m² | 3 | 7 | 14 798 | 950 000 zł |
| 11.2025 | 64,0 m² | 3 | 3 | 12 969 | 830 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Juliana Ursyna Niemcewicza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 18 041 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 16 377–19 927 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 64 m², a mediana ceny 1 028 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (18 210 zł/m²) jest o 2,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.