ul. Grzybowska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Grzybowska w Warszawie: 66 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Grzybowska wynosi 24 537 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 22 884–28 000 zł/m². To o 57% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 542 zł/m²) jest o 4,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Grzybowska) | 24 537 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 22 884 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 28 000 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (20 sprzedaży) | 25 542 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Grzybowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 22 | 27 472 zł |
| 40–60 m² | 24 | 24 769 zł |
| 60–80 m² | 9 | 23 474 zł |
| ponad 80 m² | 11 | 22 346 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 35,8 m² | 1 | 8 | 31 250 | 1 120 000 zł |
| 04.2026 | 86,2 m² | 4 | 8 | 33 883 | 2 920 000 zł |
| 03.2026 | 38,8 m² | 2 | 12 | 22 655 | 879 000 zł |
| 02.2026 | 26,7 m² | 2 | 4 | 21 536 | 575 000 zł |
| 02.2026 | 54,6 m² | 3 | 5 | 23 160 | 1 265 000 zł |
| 02.2026 | 35,4 m² | 2 | 11 | 27 046 | 958 500 zł |
| 02.2026 | 44,0 m² | 2 | 13 | 28 489 | 1 253 500 zł |
| 02.2026 | 107,4 m² | 4 | 5 | 22 346 | 2 400 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Grzybowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 66 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 24 537 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 22 884–28 000 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 46 m², a mediana ceny 1 192 418 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (25 542 zł/m²) jest o 4,2% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.