ul. Mińska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Mińska w Warszawie: 200 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Mińska wynosi 16 675 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 624–17 575 zł/m². To o 6% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 587 zł/m²) jest o 5,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Mińska) | 16 675 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 15 624 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 575 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (11 sprzedaży) | 17 587 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Mińska 165 mieszkań kupiono od dewelopera, a 35 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 16 428 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 592 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Mińska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 59 | 16 297 zł |
| 40–60 m² | 67 | 16 994 zł |
| 60–80 m² | 44 | 16 296 zł |
| ponad 80 m² | 30 | 16 183 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 35,7 m² | 1 | 6 | 19 032 | 680 000 zł |
| 04.2026 | 93,0 m² | 3 | 6 | 22 300 | 2 075 000 zł |
| 04.2026 | 73,5 m² | 4 | 5 | 20 003 | 1 469 400 zł |
| 03.2026 | 64,4 m² | 3 | 6 | 17 244 | 1 110 000 zł |
| 03.2026 | 53,4 m² | 3 | 2 | 17 235 | 920 000 zł |
| 03.2026 | 38,1 m² | 1 | 7 | 17 538 | 667 500 zł |
| 02.2026 | 54,3 m² | 3 | 5 | 17 587 | 955 000 zł |
| 12.2025 | 28,0 m² | 1 | 6 | 21 996 | 615 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Mińska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 200 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 16 675 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 15 624–17 575 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 47 m², a mediana ceny 813 195 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (17 587 zł/m²) jest o 5,9% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.