ul. Siennicka, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Siennicka w Warszawie: 183 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Siennicka wynosi 15 174 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 124–16 399 zł/m². To o 3% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 822 zł/m²) jest o 2,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Siennicka) | 15 174 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 124 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 399 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 14 822 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Siennicka 155 mieszkań kupiono od dewelopera, a 28 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 257 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 14 774 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Siennicka:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 55 | 16 340 zł |
| 40–60 m² | 67 | 14 906 zł |
| 60–80 m² | 41 | 15 000 zł |
| ponad 80 m² | 20 | 14 232 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 32,5 m² | 1 | 2 | 23 084 | 750 000 zł |
| 03.2026 | 50,6 m² | 3 | 6 | 16 785 | 850 000 zł |
| 03.2026 | 99,7 m² | 4 | 2 | 12 833 | 1 280 000 zł |
| 03.2026 | 42,5 m² | 2 | 1 | 14 725 | 625 812 zł |
| 03.2026 | 30,4 m² | 2 | 1 | 14 822 | 450 000 zł |
| 02.2026 | 47,1 m² | 3 | 2 | 14 640 | 690 000 zł |
| 01.2026 | 30,4 m² | 2 | 1 | 15 435 | 470 000 zł |
| 01.2026 | 33,1 m² | 2 | 4 | 13 708 | 454 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Siennicka
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 183 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 174 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 124–16 399 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 48 m², a mediana ceny 730 655 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (14 822 zł/m²) jest o 2,6% niższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.