ul. Żupnicza, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Żupnicza w Warszawie: 824 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Żupnicza wynosi 15 658 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 322–17 085 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 540 zł/m²) jest o 13,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Żupnicza) | 15 658 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 14 322 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 17 085 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (420 sprzedaży) | 16 540 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Żupnicza 766 mieszkań kupiono od dewelopera, a 58 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 15 576 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 18 548 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Żupnicza:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 311 | 16 111 zł |
| 40–60 m² | 344 | 15 390 zł |
| 60–80 m² | 107 | 15 150 zł |
| ponad 80 m² | 62 | 13 790 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2026 (deweloper) | 63,9 m² | 3 | 4 | 18 513 | 1 183 720 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 60,5 m² | 4 | 3 | 17 846 | 1 079 325 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 66,3 m² | 4 | 5 | 18 253 | 1 210 000 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 55,7 m² | 3 | 5 | 14 211 | 791 248 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 63,8 m² | 4 | 3 | 15 783 | 1 006 960 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 41,2 m² | 2 | 3 | 18 709 | 770 818 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 51,2 m² | 3 | 5 | 16 604 | 850 294 zł |
| 05.2026 (deweloper) | 35,1 m² | 2 | 1 | 18 756 | 658 915 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Żupnicza
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 824 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 658 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 14 322–17 085 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 49 m², a mediana ceny 743 236 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (16 540 zł/m²) jest o 13,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.