ul. Grochowska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Grochowska w Warszawie: 117 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Grochowska wynosi 15 397 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 734–18 232 zł/m². To blisko mediany całego miasta (15 665 zł/m²).
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 705 zł/m²) jest o 3,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Grochowska) | 15 397 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 13 734 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 18 232 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (47 sprzedaży) | 15 705 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Grochowska 9 mieszkań kupiono od dewelopera, a 108 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 13 500 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 15 955 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Grochowska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 46 | 15 534 zł |
| 40–60 m² | 44 | 16 590 zł |
| 60–80 m² | 17 | 14 748 zł |
| ponad 80 m² | 10 | 14 330 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 (deweloper) | 54,4 m² | 3 | 3 | 14 790 | 805 000 zł |
| 04.2026 | 52,5 m² | 3 | 2 | 13 341 | 700 000 zł |
| 04.2026 | 50,6 m² | 3 | 4 | 12 055 | 610 000 zł |
| 04.2026 | 30,1 m² | 2 | 2 | 16 915 | 510 000 zł |
| 04.2026 | 36,7 m² | 2 | 2 | 16 094 | 590 000 zł |
| 03.2026 (deweloper) | 36,8 m² | 2 | 1 | 15 364 | 566 000 zł |
| 03.2026 | 34,1 m² | 2 | 6 | 17 692 | 604 000 zł |
| 03.2026 | 47,0 m² | 3 | 13 | 19 133 | 900 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Grochowska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 117 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 15 397 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 13 734–18 232 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 45 m², a mediana ceny 740 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 705 zł/m²) jest o 3,1% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.