ul. Kobielska, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Kobielska w Warszawie: 41 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Kobielska wynosi 14 151 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 773–16 170 zł/m². To o 10% taniej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 100 zł/m²) jest o 7,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Kobielska) | 14 151 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 12 773 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 16 170 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (13 sprzedaży) | 15 100 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Kobielska:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 18 | 15 936 zł |
| 40–60 m² | 17 | 13 870 zł |
| 60–80 m² | 5 | 11 811 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2026 | 17,2 m² | 1 | 1 | 22 329 | 384 500 zł |
| 03.2026 | 20,4 m² | 1 | 1 | 17 191 | 350 000 zł |
| 03.2026 | 62,0 m² | 4 | 4 | 10 079 | 625 000 zł |
| 03.2026 | 39,0 m² | 3 | 9 | 12 773 | 498 000 zł |
| 02.2026 | 37,1 m² | 2 | 4 | 15 828 | 588 000 zł |
| 01.2026 | 35,1 m² | 2 | 6 | 15 100 | 530 000 zł |
| 01.2026 | 75,7 m² | 4 | 3 | 11 625 | 880 000 zł |
| 01.2026 | 23,0 m² | 1 | 1 | 16 064 | 369 000 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Kobielska
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 41 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 14 151 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 12 773–16 170 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 44 m², a mediana ceny 590 000 zł.
Mediana z ostatnich 12 miesięcy (15 100 zł/m²) jest o 7,0% wyższa niż w poprzednich 12 miesiącach.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.