ul. Krochmalna, Warszawa: ceny mieszkań z aktów notarialnych
Za ile naprawdę sprzedają się mieszkania przy ul. Krochmalna w Warszawie: 33 sprzedaży z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy, z Rejestru Cen Nieruchomości. To ceny transakcyjne, a nie ceny z ogłoszeń.
Cena metra kwadratowego
Mediana ceny mieszkania przy ul. Krochmalna wynosi 30 500 zł za m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 28 254–32 500 zł/m². To o 95% drożej niż mediana Warszawy (15 665 zł/m²) z tego samego okresu.
| Wskaźnik | Cena za m² |
|---|---|
| Mediana (ul. Krochmalna) | 30 500 zł |
| Dolny kwartyl (25% tańszych) | 28 254 zł |
| Górny kwartyl (25% droższych) | 32 500 zł |
| Mediana z ostatnich 12 miesięcy (5 sprzedaży) | 26 831 zł |
| Mediana Warszawy | 15 665 zł |
Rynek pierwotny i wtórny
Przy ul. Krochmalna 26 mieszkań kupiono od dewelopera, a 7 z rynku wtórnego. Nowe mieszkania sprzedawały się po medianie 30 918 zł/m², a mieszkania z drugiej ręki po 26 831 zł/m².
Ceny według metrażu
Mniejsze mieszkania zwykle kosztują więcej za metr. Tak wyglądało to przy ul. Krochmalna:
| Metraż | Sprzedaże | Mediana zł/m² |
|---|---|---|
| do 40 m² | 15 | 30 500 zł |
| 40–60 m² | 16 | 30 868 zł |
Ostatnie sprzedaże
Najnowsze akty notarialne z tej ulicy. Bez numerów budynków i lokali.
| Miesiąc | Metraż | Pokoje | Piętro | Zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 (deweloper) | 51,0 m² | 1 | 4 | 22 937 | 1 170 000 zł |
| 01.2026 | 30,8 m² | 3 | 1 | 18 344 | 565 000 zł |
| 12.2025 | 50,6 m² | 2 | 4 | 26 831 | 1 359 000 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 51,0 m² | 2 | 6 | 31 400 | 1 599 830 zł |
| 11.2025 (deweloper) | 50,7 m² | 1 | 5 | 27 500 | 1 395 350 zł |
| 10.2025 | 50,9 m² | 1 | 2 | 35 391 | 1 800 000 zł |
| 10.2025 | 65,2 m² | 4 | 3 | 15 951 | 1 040 000 zł |
| 10.2025 (deweloper) | 50,4 m² | 2 | 3 | 25 000 | 1 259 500 zł |
Sprawdź konkretne mieszkanie przy ul. Krochmalna
Wpisz adres z numerem budynku: od razu, za darmo, pokażemy przedział wartości z aktów. Pełny raport z hałasem, planem miejscowym i argumentami do negocjacji kosztuje 39 zł.
Najczęściej zadawane pytania
Mediana z 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy to 30 500 zł/m². Połowa mieszkań sprzedała się w przedziale 28 254–32 500 zł/m².
Mediana metrażu sprzedanych mieszkań to 50 m², a mediana ceny 1 150 000 zł.
Z Rejestru Cen Nieruchomości, czyli z aktów notarialnych sprzedaży mieszkań. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe, bez sprzedaży z bonifikatą i przetargów. Numerów budynków nie pokazujemy.
Dane z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy, aktualizacja 2026-10-31. Liczymy tylko sprzedaże rynkowe: bez sprzedaży z bonifikatą, przetargów i transakcji odbiegających od rynku. Wartości są orientacyjne i nie stanowią porady inwestycyjnej.